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4月30日上午，在市城建綜合執(zhí)法大隊的協(xié)助下，壬田鎮(zhèn)黨委政府組織鎮(zhèn)機關、涉及村、國土分局、規(guī)劃所干部等100余人，對城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)壬田圩鎮(zhèn)車站對面的謝某、朱某、陳某及竹園新村旁的鐘某房屋超高部分進行依法強制拆除，共拆除違章建筑面積700余平方米，進一步彰顯了壬田鎮(zhèn)黨委政府對超高超大違章建筑整治的堅決態(tài)度和堅定決心。
拆前現(xiàn)場工作布置
超高超大違章建筑拆除前
對超高超大違章建筑進行拆除
超高超大建筑拆除后
此次集中行動，有效地遏制了超高超大違章建筑現(xiàn)象的蔓延，達到了拆除一起，警示一起的良好效果。下一步，壬田鎮(zhèn)將繼續(xù)整合力量，加大執(zhí)法監(jiān)察力度，持續(xù)對各類超高超大違章建筑保持高壓打擊態(tài)勢，發(fā)現(xiàn)一起，制止一起，打擊一起。
贛州農(nóng)村住房建設管理問責辦法發(fā)布！
對農(nóng)村住房建設管理進行了明確規(guī)定。
各縣領導、鄉(xiāng)村干部注意了，
管理不力要問責！
上至縣（市、區(qū)）人民政府，
下到村民小組，
《問責辦法》對各級各部門應盡的責任
都進行了明確劃分！
未依法規(guī)劃審批？問責！
建房秩序混亂？問責！
出現(xiàn)超高超大建房？問責！
縱容、庇護違規(guī)建房？問責！
《問責辦法》明確了應問責鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的四類情形：
未依法履行規(guī)劃編制職責；
未依法履行村民建房審批職責；
未依法履行村民建房監(jiān)管職責；
未嚴格整治農(nóng)村超高超大建房。
《問責辦法》明確了應問責縣（市、區(qū)）分管領導及相關部門負責人的三種情形：
未明確鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和相關部門農(nóng)村住房建設管理工作責任的;
未督促鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和相關部門建立農(nóng)村建房巡查和執(zhí)法檢查制度的；
人口35萬人以下的縣(市、區(qū))年度內(nèi)發(fā)生5起(含5起)以上新增農(nóng)村超高超大建房的,人口35萬人以上的縣(市區(qū))年度內(nèi)發(fā)生10起(含10起)以上新增農(nóng)村超高超大建房的。
履職不力的將會被通報！
失職失責、情節(jié)較重的，
還會降職、免職甚至紀律處分！
去年，
贛州發(fā)布第74號政府令，
對農(nóng)村住房建設做了新規(guī)定！
農(nóng)村住房該怎么建呢？
跟小編一起來回顧一下~
1
建房選址有哪些要求？
●禁止在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地范圍以外審批村民建房。
●城市規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍外的村民不能在公寓樓小區(qū)居住或者無法到集中建房點建房且有宅基地的村民，可以按照規(guī)劃要求申請在自有的宅基地上建房，或者以置換宅基地的方式申請另行選址建房。
●村民建房應當按規(guī)劃選址，避開地質(zhì)災害區(qū)、河道行洪區(qū)等危險區(qū)域，禁止在高山陡坡切坡建房。充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和未利用地，不占或者少占耕地。禁止占用基本農(nóng)田、Ⅰ級保護林地、一級國家級生態(tài)公益林地。
●鼓勵村民適當避開交通沿線選址建房。確需在交通沿線建房的，其房屋邊緣與公路邊溝外緣的間距為：國道不少于二十米，省道不少于十五米，縣道不少于十米，鄉(xiāng)、村道不少于五米。在高速公路沿線兩側(cè)建房的，其房屋邊緣與高速公路隔離柵欄的間距不少于三十米。在鐵路沿線兩側(cè)建房的，其房屋邊緣與最外側(cè)軌道的中心線的距離不少于五十米。
● 村民一戶只能擁有一處宅基地。村民建房占地面積每戶不得超過一百二十平方米，建筑層數(shù)不得超過三層，總建筑面積不得超過三百五十平方米。
2
哪些人可申請建房？
按照一戶一宅的法律規(guī)定，符合下列條件之一的村民，可以向本集體經(jīng)濟組織申請建房：
（一）共同生活居住在同一住址的農(nóng)村家庭，因兄弟姐妹或者子女已達到法定結(jié)婚年齡，需要建房分開居住的；
（二）現(xiàn)有住房屬于危舊房需要拆除重建的；
（三）因國家、集體建設需要遷建或者按政策實行移民搬遷的；
（四）原有住房因災毀需要重建的；
（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的**情形。
村民申請建房有下列情形之一的，不予批準：
（一）不是本集體經(jīng)濟組織成員或者屬于不承擔本集體經(jīng)濟組織義務、不享受本集體經(jīng)濟組織權利的外掛戶；
（二）不符合一戶一宅的法律規(guī)定的；
（三）不符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的；
（四）將原有住房出賣、出租、贈與他人或者改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的；
（五）可能損毀歷史文化遺產(chǎn)的；
（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的**不予批準的情形。
3
申請建房需要哪些材料？
村民申請建房，應當持下列材料向村民小組提出申請：
（一）建房申請書和建房審批表；
（二）申請人的身份證及戶口簿；
（三）申請原址改建、擴建房屋的，需提供原宅基地使用權證明；申請拆舊異地新建房屋的，需同時提供宅基地使用權證明和同意自愿退出原宅基地、限期拆除其地上建筑物并交由集體經(jīng)濟組織重新安排使用的承諾書。
4
不按規(guī)定建房要承擔哪些責任？
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，將被責令停止建設。尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正；無法采取改正措施消除影響的，限期自行拆除。
村民未經(jīng)批準建房、少批多建或者采取欺騙手段騙取批準非法占用土地建房的，將被責令停止違法建房；拒不停止違法建房的，限期自行拆除；法定起訴期滿不起訴又不自行拆除的，將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
為了讓建房越來越規(guī)范，
為了建設美麗新農(nóng)村，
大家都自覺按規(guī)定建房吧！
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