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最新！瑞金一農(nóng)貿(mào)市場發(fā)布招商公告
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瑞金網(wǎng)-小橙子6666于 2022/05/01 19:54:54 發(fā)布
IP屬地：未知
來源：瑞金九天御景
作者：瑞金網(wǎng)
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最新！瑞金一農(nóng)貿(mào)市場發(fā)布招商公告
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在瑞金市委、市政府大力支持和瑞金市人民法院指導(dǎo)監(jiān)督下，瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱瑞金九天公司）破產(chǎn)清算案件進(jìn)展順利，項(xiàng)目建設(shè)正按照計(jì)劃推進(jìn)，住宅及店鋪銷售正常進(jìn)行中。九天御景三期1#、2#、3#、5#商業(yè)原規(guī)劃為農(nóng)貿(mào)市場，為落實(shí)規(guī)劃要求，提高店鋪價值，方便周邊居民生活，經(jīng)瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人研究，決定對九天御景三期農(nóng)貿(mào)市場投資人公開招商，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：瑞金九天御景項(xiàng)目由瑞金九天公司開發(fā)，總占地面積422畝，總建筑面積45萬余平方米，開發(fā)住宅和商業(yè)2000余套，為目前瑞金規(guī)模最大樓盤，位于瑞金城市主干道—金都大道西段與興業(yè)大道（七彩大道）交匯處，地理位置優(yōu)越。規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場情況：三期1#店鋪（套數(shù)5套，建面683.65㎡），2#店鋪（套數(shù)4套，建面389.73㎡），3#店鋪（套數(shù)10套，建面947.84㎡），5#店鋪（套數(shù)7套，建面765.96㎡），合計(jì)26套店鋪，建面2787.18㎡。店鋪與店鋪之間預(yù)留內(nèi)部通道面積約2000㎡，可搭建農(nóng)貿(mào)市場臨時雨棚，用于擺攤設(shè)點(diǎn)。 1.投資人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或自然人。2.投資人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度。3.投資人須具有投資和運(yùn)營商業(yè)綜合體、批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場等專業(yè)市場的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)。4.投資人須在經(jīng)營活動中沒有重大違法違紀(jì)記錄。5.規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場的建筑主體、安裝以及市政配套等工程已經(jīng)完成建設(shè)，投資人須自行投資完成農(nóng)貿(mào)市場其他附屬設(shè)施設(shè)備的建設(shè)，獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。6.投資人須按照政府有關(guān)監(jiān)管部門的要求，建設(shè)一個安全、環(huán)保、衛(wèi)生、便民的居民生活類專業(yè)市場。7.農(nóng)貿(mào)市場不得影響周圍居民的正常工作和生活，不得擅自改變市場性質(zhì)和功能。1.規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場范圍內(nèi)全部店鋪目前均為未銷售狀態(tài)，將以租賃形式統(tǒng)一出租給投資人用于建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場。投資人也可自行購買上述店鋪用于運(yùn)營農(nóng)貿(mào)市場。2.投資人以租賃的形式運(yùn)營農(nóng)貿(mào)市場的，應(yīng)當(dāng)與瑞金九天公司簽訂店鋪?zhàn)赓U和市場運(yùn)用合同。為支持投資人繁榮農(nóng)貿(mào)市場，規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場范圍內(nèi)的店鋪免交租金不低于1年，免租期限自簽訂投資運(yùn)營合同之日起計(jì)算。免租期內(nèi)如瑞金九天公司需將店鋪出售的，瑞金九天公司將附免收租金條件出售，確保投資人免租使用店鋪的期限不少于1年。3.瑞金九天公司將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好農(nóng)貿(mào)市場范圍內(nèi)所有店鋪一年免租期滿后繼續(xù)出租給投資人使用，協(xié)調(diào)好繼續(xù)租賃的租金單價和租賃期限（租金單價不高于同類地段店鋪市場租賃價，繼續(xù)租賃期限不低于5年）。瑞金九天公司將與購房人簽訂帶租店鋪銷售合同，確保不因店鋪的銷售，影響農(nóng)貿(mào)市場的運(yùn)營。4.規(guī)劃農(nóng)貿(mào)市場范圍內(nèi)的內(nèi)部通道和公共空間在不影響小區(qū)居民通行、生活的前提下，可由投資人改造后作為市場公共部分使用。5.瑞金九天公司將協(xié)調(diào)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)減免物業(yè)管理費(fèi)，具體減免政策另行協(xié)商后確定。6.投資人在完成農(nóng)貿(mào)市場配套建設(shè)后，將依據(jù)合同取得農(nóng)貿(mào)市場的運(yùn)營權(quán)。如有多個意向投資人報名競爭農(nóng)貿(mào)市場的投資和運(yùn)營權(quán)的，管理人將根據(jù)投資人報名情況，綜合報名意向人各方面條件擇優(yōu)選定最終的投資人。1.報名時間：2022年5月1日起至2022年5月20日17:30止。2.報名地點(diǎn)：瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人辦公室（九天御景營銷中心208辦公室）或贛州市章貢區(qū)陽明國際中心2號樓7層，聯(lián)系人：黃海萍律師18179971356。3.報名需攜帶：營業(yè)執(zhí)照或身份證明及企業(yè)相關(guān)案例簡介。瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人誠邀實(shí)力意向投資人來電來訪咨詢。以上公告如有未盡事宜，由管理人在堅(jiān)持依法、公平、合理的原則下負(fù)責(zé)解釋。瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人附件1：
九天御景項(xiàng)目招商運(yùn)營商業(yè)物業(yè)詳情
一、項(xiàng)目鳥瞰
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