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    為進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村建房管控，加快形成“全覆蓋巡查、常態(tài)化監(jiān)管”的農(nóng)村建房管理長效機(jī)制，規(guī)范鎮(zhèn)村建房管理秩序，提升農(nóng)村人居環(huán)境品質(zhì)，葉坪鎮(zhèn)率先建立“1151”農(nóng)村建房管理和監(jiān)督機(jī)制，即“一成立一告知五到場(chǎng)一公示”工作機(jī)制，嚴(yán)控新增違法建設(shè)，進(jìn)一步建立健全農(nóng)村宅基地長效監(jiān)管機(jī)制。

一.成立一個(gè)建房風(fēng)貌理事會(huì)

??????????????     連日來，各村積極召開村民代表大會(huì)，組建村民建房風(fēng)貌理事會(huì)，理事會(huì)成員從德高望重，有威望的退休老干部，村務(wù)監(jiān)委會(huì)主任，黨小組長，村小組長中產(chǎn)生。理事會(huì)成員人數(shù)為5人。截止目前，除城市規(guī)劃控制區(qū)以外的24個(gè)村已全部成立建房風(fēng)貌理事會(huì)。

各村組建村民建房風(fēng)貌理事會(huì)

二.發(fā)放一張告知書

符合條件建房的村民，經(jīng)村、組審查，報(bào)鎮(zhèn)政府審批后，建房風(fēng)貌理事會(huì)告知農(nóng)村村民建房標(biāo)準(zhǔn)和條件、建房審批程序和建房履約機(jī)制，推廣贛南鄉(xiāng)村建筑風(fēng)貌，發(fā)放《農(nóng)村規(guī)范建房監(jiān)管事項(xiàng)告知書》，告知建房戶在施工放線前繳納10000元的規(guī)范建房履約保證金，資金存入村經(jīng)濟(jì)合作社帳戶。農(nóng)戶完成建房并經(jīng)驗(yàn)收合格后7日內(nèi)如數(shù)退還，驗(yàn)收不合格的由村民理事會(huì)督促整改。

上戶向村民發(fā)放告知書，

講解具體的農(nóng)村規(guī)范建房監(jiān)管事項(xiàng)。

三.開展建房五到場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)巡查

主要實(shí)地檢查農(nóng)戶是否按照批準(zhǔn)面積、四至等要求使用宅基地，是否按照宅基地批準(zhǔn)面積和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可要求建設(shè)住宅，是否完成門窗安裝、粉刷修飾等。

四.建立一份建房檔案

建房風(fēng)貌理事會(huì)為每戶建房戶建立一份建房檔案，包括建房戶個(gè)人家庭情況說明、建房地類、建房層數(shù)高度面積、“四至”情況、建房規(guī)劃許可證號(hào)、用地批準(zhǔn)書文號(hào)、開工和竣工時(shí)限、建房監(jiān)督巡查責(zé)任人等信息。

     葉坪鎮(zhèn)在鎮(zhèn)村審批監(jiān)管基礎(chǔ)上，重點(diǎn)突出村民建房風(fēng)貌理事會(huì)自治管理的作用，建房風(fēng)貌理事會(huì)依法健全完善村規(guī)民約，結(jié)合宅基地改革、環(huán)境整治、美麗鄉(xiāng)村、建筑風(fēng)貌管控等工作，有效地參與村民建房的管理和監(jiān)督，保障農(nóng)村“戶有所居、民不失所”等方面發(fā)揮了重要作用，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定。