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一、接受群眾舉報(bào)

如發(fā)現(xiàn)有人以有關(guān)系、有指標(biāo)可以找熟人申請廉租房、公租房，并索要錢財(cái)?shù)?；將承租保障性住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、閑置或調(diào)換的；歡迎來電、來信舉報(bào)。  

舉報(bào)電話：瑞金市住房保障安置服務(wù)中心0797-2530202、民政局0797-2523251、象湖鎮(zhèn)0797-2522149。

舉報(bào)地址：瑞明路住房保障安置服務(wù)中心3樓

二、城區(qū)公租房分布

瑞明保障房、石井保障房、紅軍巷保障房、沐春苑保障房、明星保障房、大布（安居）保障房、經(jīng)開區(qū)保障房。

三、公租房辦理原則

1.常年受理，一年兩審。常年受理住房租賃補(bǔ)貼申請，對申請對象家庭收入、財(cái)產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行審核公示，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。

2.貨幣補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔。經(jīng)審核符合享受住房租賃補(bǔ)貼對象，可在每年清理騰退的保障性住房中搖號選房，搖號未中簽對象享受當(dāng)年的住房租賃補(bǔ)貼。

3.聯(lián)審聯(lián)批，兩榜公示。實(shí)行市住房保障安置服務(wù)中心、市民政局、象湖鎮(zhèn)聯(lián)合審查制度，并將審查結(jié)果在瑞金市人民政府網(wǎng)、瑞金住保公眾號、各村居社區(qū)進(jìn)行公示，申請對象對審查結(jié)果有異議的可申請復(fù)核，聯(lián)合審查組進(jìn)行復(fù)核后，將復(fù)核結(jié)果再次公示。

四、公租房申請三類對象及條件

條件1：申請家庭中至少有一人取得瑞金城區(qū)（象湖鎮(zhèn)）城鎮(zhèn)常住戶口三年以上，家庭成員必須在城區(qū)（象湖鎮(zhèn)）工作和生活，相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系；

條件2：申請家庭為人均年收入在上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入0.4倍（含）以下，以統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)為依據(jù)；

條件3：申請家庭為無自有商鋪、無自有住房，或象湖鎮(zhèn)范圍內(nèi)現(xiàn)有人均住房建筑面積在13平方米（含）以下。

條件1：瑞金市范圍內(nèi)的建檔立卡貧困戶；

條件2：申請人必須在瑞金城區(qū)（象湖鎮(zhèn)）或經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)連續(xù)穩(wěn)定工作生活12個(gè)月以上（工作生活時(shí)限從申請之日起往前計(jì)算），申請家庭成員相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系；

條件3：申請家庭人均年收入在上年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入0.4倍（含）以下，以統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)為依據(jù)；

條件4：申請家庭為在瑞金城區(qū)（象湖鎮(zhèn)）或經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)無自有商鋪、無自有住房，或者家庭人均住房建筑面積13平方米（含）以下的。

條件1：申請家庭中至少有一人取得瑞金市城鄉(xiāng)常住戶口三年以上；

條件2：申請人必須在瑞金城區(qū)（象湖鎮(zhèn)）或經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)連續(xù)穩(wěn)定工作生活12個(gè)月以上，申請家庭成員相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系；

條件3：申請家庭人均年收入在上年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入0.4倍（含）以下，以統(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)為依據(jù)；

條件4：申請家庭為在瑞金城區(qū)（象湖鎮(zhèn)）或經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)無自有商鋪、無自有住房，或者家庭人均住房建筑面積13平方米（含）以下的。

五、公租房申請家庭成員結(jié)構(gòu)要求

符合申請條件的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位獨(dú)立成戶，由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人提出申請，其他家庭成員作為共同申請人。家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女，父母及單身子女，可以由申請家庭自行決定是否將其作為共同申請人計(jì)算在內(nèi)。

六、不符合公租房申請家庭類型

有以下情形之一的，不符合住房租賃補(bǔ)貼申請：

1.無特殊原因，申請之日前2年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；

2.申請人的父母或子女在城區(qū)（象湖鎮(zhèn)）或經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)有住房或商鋪的（經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門認(rèn)定為C、D級危房且不允許重建的除外）；

3.不如實(shí)提供家庭財(cái)產(chǎn)、收入情況，或家庭消費(fèi)水平與所申報(bào)的財(cái)產(chǎn)、收入情況明顯不符的；

4.申請人和共同申請人已享受住房保障且未退出的，或已享受過住房保障自動(dòng)退出未滿五年的；

5.申請人及共同申請人已購買營運(yùn)性或非營運(yùn)性汽車的（按廠家指導(dǎo)價(jià)計(jì)算的非營運(yùn)性汽車原值在5萬元（不含）以內(nèi)、營運(yùn)性汽車原值在10萬元（不含）以內(nèi)的除外）；

6.申請人及共同申請人注冊申請了企業(yè)工商戶且注冊資本達(dá)到10萬元及以上的。

七、公租房申請流程

第一步：申請人到居住所在地村居社區(qū)、市住房保障安置服務(wù)中心或行政審批局35號窗口領(lǐng)取申請表。

第二步：按照申請表中第二頁申請須知如實(shí)填寫并附相關(guān)佐證材料，由戶籍所在地和居住所在地初審。

第三步：經(jīng)居住所在地初審?fù)瓿珊髮⑸暾埍斫恍姓徟?5號窗口受理。

第四步：關(guān)注瑞金住保公眾號發(fā)布的公租房信息。租賃補(bǔ)貼審核工作方案、聯(lián)合審查結(jié)果公示、復(fù)核結(jié)果公示、搖號方案公示等。

第五步：搖號選房。

第六步：辦理入住手續(xù)。

八、租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

住房租賃補(bǔ)貼以戶為單位，發(fā)放一次，租賃補(bǔ)貼面積按每人15平方米、每戶面積不超過60平方米計(jì)算，每月、每平方米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為4.0元，超出部分由住房保障家庭自行承擔(dān)。

瑞金市住房保障性安居工程建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2022年7月8日