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合伙建房引糾紛！瑞金三人鬧上法院

轉(zhuǎn)載 1003于 2023/06/26 19:30:51 發(fā)布 IP屬地：未知來(lái)源：瑞金市人民法院作者：瑞金網(wǎng) 216580 閱讀 0 評(píng)論 0 點(diǎn)贊

合伙建房引糾紛！瑞金三人鬧上法院

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近日，江西省瑞金市人民法院經(jīng)過(guò)多次調(diào)解，成功化解一起因合伙興建房屋引發(fā)的糾紛，被告李某春、李某安當(dāng)場(chǎng)退錢(qián)，原告朱某也申請(qǐng)撤訴。

2011年4月，朱某欲購(gòu)買(mǎi)房屋，經(jīng)李某安介紹與李某春認(rèn)識(shí)。李某春告知朱某，其與李某安等人共同購(gòu)置了一處位于瑞金市象湖鎮(zhèn)的地皮，正在建造房屋，但由于建房資金短缺，朱某可以先行出資，待房屋建成后再出售給朱某。朱某對(duì)此認(rèn)可，但考慮到一次性全部出資后，怕李某春將錢(qián)挪作他用，所以想先支付部分款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)根據(jù)建房進(jìn)度來(lái)支付。于是，朱某與李某春簽訂了《宅基地合作建房合同》，李某安作為見(jiàn)證人在合同上簽字。簽訂合同后，朱某按約支付了4萬(wàn)元，并按照建房工程進(jìn)度支付了部分工程款，截至2013年朱某共支付建房款項(xiàng)6萬(wàn)余元。因李某春、李某安未辦理房屋報(bào)建手續(xù)，建房工程被相關(guān)部門(mén)叫停，故李某春、李某安無(wú)法向朱某交付房屋。為此，朱某訴至法院，要求李某春、李某安退款，同時(shí)向法院申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全。

法院受理后，根據(jù)朱某的申請(qǐng)，凍結(jié)了李某春、李某安的銀行存款，同時(shí)積極組織朱某與李某春、李某安進(jìn)行調(diào)解。承辦法官在了解雙方的訴求后，在五天時(shí)間里采取了“一對(duì)一”“面對(duì)面”調(diào)解方式，從情、理、法的角度入手，多次與原、被告進(jìn)行溝通，讓他們互相體諒、互相理解。經(jīng)過(guò)承辦法官動(dòng)之以情、曉之以理的多番調(diào)解后，李某春、李某安最終當(dāng)場(chǎng)向朱某退還了全部建房款，朱某也申請(qǐng)撤訴，并解除了財(cái)產(chǎn)保全。

調(diào)解離不開(kāi)一個(gè)“情”字，將情、理、法相結(jié)合，讓司法有溫度，才能從根本上化解矛盾，實(shí)質(zhì)性解決糾紛。瑞金市人民法院將積極探索更多更好的多元化解紛模式，牢記司法為民宗旨，始終用司法的溫度傳遞法治力量。

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