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最新公告！瑞金中心城區(qū)這一地塊有調(diào)整！

轉(zhuǎn)載 1003于 2023/09/13 19:43:52 發(fā)布 IP屬地：未知來源：瑞金網(wǎng)綜合瑞金市人民政府網(wǎng) 作者：瑞金網(wǎng) 191052 閱讀 0 評論 0 點贊

最新公告！瑞金中心城區(qū)這一地塊有調(diào)整！

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剛剛，瑞金網(wǎng)小編從瑞金市人民政府網(wǎng)公示公告欄了解到，瑞金市發(fā)布了《關(guān)于瑞金市中心城區(qū)LCQ16-B01地塊調(diào)整公示》，詳情如下：

關(guān)于瑞金市中心城區(qū)LCQ16-B01地塊調(diào)整公示

為發(fā)揮土地價值、提升城市空間品質(zhì)，助力搖籃灣建設(shè)為瑞金中心城區(qū)城市核心區(qū)，瑞金市自然資源局于2023年9月8日組織召開了《LCQ16-B01地塊調(diào)整報告》專家論證會，對調(diào)整的必要性和可行性進行了論證。本次調(diào)整擬對LCQ16-B01地塊共7.52公頃用地進行優(yōu)化調(diào)整，并根據(jù)調(diào)整后的用地性質(zhì)重新確定規(guī)劃控制指標等內(nèi)容?，F(xiàn)按照《江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示辦法》要求，將相關(guān)內(nèi)容進行公示以征求意見，公示日期為2023年9月12日-2023年9月20日（7個工作日）。

在公示期內(nèi)，任何單位和個人如對公示的內(nèi)容有異議，可以提出書面意見。單位意見須加蓋公章，個人意見須署明真實姓名、身份證號和聯(lián)系電話。

聯(lián)系單位：瑞金市自然資源局

聯(lián)系地址：瑞金市象湖鎮(zhèn)樺林北路自然資源局

聯(lián)系郵箱：rjgt2523606@163.com

聯(lián)系電話：0797-2557328（辦）

2023年9月12日

附件：瑞金市中心城區(qū)LCQ16-B01地塊調(diào)整內(nèi)容

一、擬調(diào)整范圍：西、北至南水路，東至中山南路，南至象湖路，用地面積7.52公頃。

二、調(diào)整的原因：為發(fā)揮土地價值、提升城市空間品質(zhì)，助力搖籃灣建設(shè)為瑞金中心城區(qū)城市核心區(qū)，開展本次調(diào)整。

三、具體調(diào)整內(nèi)容：一是用地性質(zhì)的調(diào)整：由一宗零售商業(yè)用地調(diào)整為商住用地和公園綠地，用地面積分別為6.93公頃、0.6公頃。二是規(guī)劃指標的調(diào)整：商住用地容積率上限由1.1調(diào)整為2.0、建筑密度上限由35%調(diào)整為30%、建筑限高由36米調(diào)整為54米，其余指標與原控規(guī)一致。

四、規(guī)劃建議：《瑞金中心城區(qū)控制性詳細規(guī)劃》在LCQ16-D01地塊規(guī)劃1所9班幼兒園，考慮到本次調(diào)整地塊位于該地塊北側(cè)，調(diào)整后在地塊內(nèi)配建1所12班幼兒園，除滿足本地塊內(nèi)使用需求后仍有9班富余，且本地塊調(diào)整后將優(yōu)先實施。建議后續(xù)規(guī)劃調(diào)整或控規(guī)修編時取消LCQ16-D01地塊幼兒園，避免造成資源浪費。

▲圖1調(diào)整前土地使用規(guī)劃圖

▲圖2調(diào)整后土地使用規(guī)劃圖

▲表1調(diào)整前各地塊規(guī)劃指標表

▲表2調(diào)整后各地塊規(guī)劃指標表

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