中国黄色大片成人色情影片|黄色毛片特级日P|嫩草网站视频久草在免费|国产AV天堂亚洲天堂|日韩久久六月黄色片69免费|中文字母a片成人A片免费看|在线69视频观看在线|美女裸片91一级A片|亚洲无码一二区三区|久草国产欧美日韩精品一区

小區(qū)之間，樓上裝修樓下漏水是較為常見(jiàn)的鄰里糾紛。民生無(wú)小事，枝葉總關(guān)情。近日，瑞金法院成功調(diào)處一起某小區(qū)樓上裝修導(dǎo)致樓下天花板發(fā)霉水漬明顯翹殼脫落的糾紛，當(dāng)事人當(dāng)場(chǎng)履行支付義務(wù)，實(shí)現(xiàn)了案結(jié)事了。

某小區(qū)業(yè)主王某與業(yè)主李某是上下樓鄰居關(guān)系，樓下的李某（原告）搬進(jìn)房子居住十余年。2021年底開(kāi)始，樓上的王某開(kāi)始裝修房子，王某裝修時(shí)，將堆放的水泥砂漿直接在地上攪拌導(dǎo)致水滲入樓下的天花板。李某開(kāi)始發(fā)現(xiàn)自家的客廳天花板發(fā)霉，起大面積斑點(diǎn)、多處產(chǎn)生裂縫，自此李某多次聯(lián)系王某要求修復(fù)，并投訴至物業(yè)及12345號(hào)熱線平臺(tái)，但都沒(méi)有解決。李某認(rèn)為，他與王某作為不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理相鄰方之間的問(wèn)題，造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?，F(xiàn)在，因被告裝修期間導(dǎo)致客廳天花板發(fā)霉、裂縫，給原告造成了損失，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

承辦法官考慮到該案件雖不復(fù)雜，但漏水造成的各項(xiàng)損失需通過(guò)鑒定才能確定損失，啟動(dòng)鑒定程序不僅耗費(fèi)時(shí)間，也增加當(dāng)事人訴累，鑒定的花費(fèi)不經(jīng)濟(jì)劃算，更考慮到原、被告雙方是鄰里關(guān)系,以后還要長(zhǎng)期相處，如果處理不好可能激化鄰里矛盾。法官庭后采用多種方式調(diào)解。“上了法庭不僅要鑒定耗時(shí)耗力，敗訴方還要承擔(dān)鑒定費(fèi)，倒不如省下評(píng)估鑒定費(fèi)用來(lái)修復(fù)霉變的天花板。”承辦法官以房屋霉變?cè)蛟u(píng)估鑒定費(fèi)用較高，耐心向被告李某釋明責(zé)任方須承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，敗訴方還需承擔(dān)檢測(cè)房屋的評(píng)估鑒定費(fèi)用。與此同時(shí)，法官來(lái)到李某家現(xiàn)場(chǎng)勘查，法官?gòu)拇龠M(jìn)鄰里和諧、修復(fù)鄰里關(guān)系的角度勸解原告李某。最終，雙方一致同意不再申請(qǐng)鑒定，原告李某咨詢到修復(fù)的費(fèi)用后，王某當(dāng)庭支付了修復(fù)費(fèi)用。至此，雙方握手言和，這起鄰里糾紛終于得以圓滿化解。

面對(duì)鄰里糾紛，法官轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)辦案理念，從“坐堂審案”轉(zhuǎn)向“參與治理”，主動(dòng)到現(xiàn)場(chǎng)去，真正化解當(dāng)事人的心結(jié)，減少矛盾糾紛，減輕群眾訴累，達(dá)到最好的法律效果和社會(huì)效果。