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喜大普奔!瑞金有房子的速看!

轉(zhuǎn)載 瑞金網(wǎng)-劉2019/06/27 08:54:22 發(fā)布 IP屬地:未知 來源:大江網(wǎng) 作者:瑞金網(wǎng) 498728 閱讀 0 評(píng)論 0 點(diǎn)贊

好消息

財(cái)政部、稅務(wù)總局

聯(lián)合印發(fā)公告

和納稅、減稅有關(guān)

快來看看吧

6月25日,財(cái)政部、稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告》(以下簡(jiǎn)稱“公告”)。

  關(guān)于個(gè)人取得有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的公告

  財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2019年第74號(hào)

  為貫徹落實(shí)修改后的《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》,做好政策銜接工作,現(xiàn)將個(gè)人取得的有關(guān)收入適用個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得項(xiàng)目的事項(xiàng)公告如下:

  一、個(gè)人為單位或他人提供擔(dān)保獲得收入,按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

  二、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的,受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入,按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第一條規(guī)定,符合以下情形的,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:

 ?。ㄒ唬┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

 ?。ǘ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

 ?。ㄈ┓课莓a(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

  前款所稱受贈(zèng)收入的應(yīng)納稅所得額按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第四條規(guī)定計(jì)算。

  三、企業(yè)在業(yè)務(wù)宣傳、廣告等活動(dòng)中,隨機(jī)向本單位以外的個(gè)人贈(zèng)送禮品(包括網(wǎng)絡(luò)紅包,下同),以及企業(yè)在年會(huì)、座談會(huì)、慶典以及其他活動(dòng)中向本單位以外的個(gè)人贈(zèng)送禮品,個(gè)人取得的禮品收入,按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,但企業(yè)贈(zèng)送的具有價(jià)格折扣或折讓性質(zhì)的消費(fèi)券、代金券、抵用券、優(yōu)惠券等禮品除外。

  前款所稱禮品收入的應(yīng)納稅所得額按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)促銷展業(yè)贈(zèng)送禮品有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2011〕50號(hào))第三條規(guī)定計(jì)算。

  四、個(gè)人按照《財(cái)政部 稅務(wù)總局 人力資源社會(huì)保障部 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 證監(jiān)會(huì)關(guān)于開展個(gè)人稅收遞延型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2018〕22號(hào))的規(guī)定,領(lǐng)取的稅收遞延型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的養(yǎng)老金收入,其中25%部分予以免稅,其余75%部分按照10%的比例稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅,稅款計(jì)入“工資、薪金所得”項(xiàng)目,由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)代扣代繳后,在個(gè)人購(gòu)買稅延養(yǎng)老保險(xiǎn)的機(jī)構(gòu)所在地辦理全員全額扣繳申報(bào)。

  五、本公告自2019年1月1日起執(zhí)行。下列文件或文件條款同時(shí)廢止:

 ?。ㄒ唬敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于銀行部門以超過國(guó)家利率支付給儲(chǔ)戶的攬儲(chǔ)獎(jiǎng)金征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》(財(cái)稅字〔1995〕64號(hào));

  (二)《國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)中國(guó)科學(xué)院院士榮譽(yù)獎(jiǎng)金征收個(gè)人所得稅問題的復(fù)函》(國(guó)稅函〔1995〕351號(hào));

  (三)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于未分配的投資者收益和個(gè)人人壽保險(xiǎn)收入征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔1998〕546號(hào))第二條;

  (四)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅有關(guān)政策問題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔1999〕58號(hào))第三條;

 ?。ㄎ澹秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股民從證券公司取得的回扣收入征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔1999〕627號(hào));

 ?。敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅有關(guān)問題的批復(fù)》(財(cái)稅〔2005〕94號(hào))第二條;

  (七)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人取得解除商品房買賣合同違約金征收個(gè)人所得稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2006〕865號(hào));

 ?。ò耍敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))第三條;

  (九)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)促銷展業(yè)贈(zèng)送禮品有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》(財(cái)稅〔2011〕50號(hào))第二條第1項(xiàng)、第2項(xiàng);

 ?。ㄊ敦?cái)政部 稅務(wù)總局 人力資源社會(huì)保障部 中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 證監(jiān)會(huì)關(guān)于開展個(gè)人稅收遞延型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2018〕22號(hào))第一條第(二)項(xiàng)第3點(diǎn)第二段;

 ?。ㄊ唬秶?guó)家稅務(wù)總局關(guān)于開展個(gè)人稅收遞延型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)有關(guān)征管問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第21號(hào))第二條。

      特此公告

財(cái)政部 稅務(wù)總局

2019年6月13日

新聞多看點(diǎn)


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繼承房屋不繳個(gè)稅
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  2018年個(gè)人所得稅法修改后,取消了“其他所得”項(xiàng)目,按照原稅法“其他所得”項(xiàng)目征稅的有關(guān)政策文件,需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。因此,這份公告將一部分原來按“其他所得”征稅的項(xiàng)目,調(diào)整為按照“偶然所得”項(xiàng)目征稅,偶然所得適用稅率為20%。


  其中,對(duì)于房產(chǎn)的無償贈(zèng)送,《公告》指出:受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入為“偶然所得”,繳納20%稅率。


  以一套面積100平米,價(jià)值200萬的房屋為例,無償贈(zèng)與和買賣兩種方式,哪種繳納的稅費(fèi)更少?


  如果是買賣,購(gòu)買方主要繳納的稅費(fèi)有:契稅(繳納比例為1.5%);印花稅(購(gòu)房支出費(fèi)用的0.05%)。這兩個(gè)主要稅種,買方需繳納31000元;


  如果是贈(zèng)與,受贈(zèng)方要繳納40萬元的個(gè)人所得稅。


  但是,有以下情形的,不征收個(gè)人所得稅,包括:


  一是,房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;


  二是,房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;


  三是,房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人;


  也就是說,依法繼承房產(chǎn),或者父母將房產(chǎn)送給子女,子女不需要繳納個(gè)人所得稅。

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親戚朋友互贈(zèng)微信紅包不繳個(gè)稅
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  現(xiàn)在,微信紅包等網(wǎng)絡(luò)紅包越來越普及,2019年春節(jié)期間,從除夕到初五,有8.23億人次收發(fā)微信紅包。


  除了親朋好友互贈(zèng)微信紅包外,不少企業(yè)也會(huì)通過發(fā)放“網(wǎng)絡(luò)紅包”開展促銷業(yè)務(wù),包括各類消費(fèi)券、代金券、抵用券、優(yōu)惠券等非現(xiàn)金網(wǎng)絡(luò)紅包。


  這些網(wǎng)絡(luò)紅包,哪些需要繳稅?

  《公告》指出,以下個(gè)人取得的禮品收入按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅:


  企業(yè)在業(yè)務(wù)宣傳、廣告等活動(dòng)中,隨機(jī)向本單位以外的個(gè)人贈(zèng)送禮品(包括網(wǎng)絡(luò)紅包,下同);


  企業(yè)在年會(huì)、座談會(huì)、慶典以及其他活動(dòng)中向本單位以外的個(gè)人贈(zèng)送禮品;


  但是,企業(yè)贈(zèng)送的具有價(jià)格折扣或折讓性質(zhì)的消費(fèi)券、代金券、抵用券、優(yōu)惠券等禮品除外。

  總的來說,網(wǎng)絡(luò)紅包是否征收個(gè)人所得稅要從性質(zhì)上來判斷,企業(yè)發(fā)放的具有中獎(jiǎng)性質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)紅包,獲獎(jiǎng)個(gè)人應(yīng)繳納個(gè)人所得稅,但具有銷售折扣或折讓性質(zhì)的網(wǎng)絡(luò)紅包,不征收個(gè)人所得稅。


  那么,親戚朋友之間互相贈(zèng)送的網(wǎng)絡(luò)紅包呢?


  財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,《公告》所指“網(wǎng)絡(luò)紅包”,僅包括企業(yè)向個(gè)人發(fā)放的網(wǎng)絡(luò)紅包,不包括親戚朋友之間互相贈(zèng)送的網(wǎng)絡(luò)紅包。親戚朋友之間互相贈(zèng)送的禮品(包括網(wǎng)絡(luò)紅包),不在個(gè)人所得稅征稅范圍之內(nèi)。 

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解除商品房買賣違約金不繳個(gè)稅
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  根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展變化,《公告》對(duì)一些原按“其他所得”征稅的政策予以廢止,具體包括:


  一是,銀行部門以超過國(guó)家規(guī)定利率和保值貼補(bǔ)率支付給儲(chǔ)戶的攬儲(chǔ)獎(jiǎng)金。


  二是,以蔡冠深中國(guó)科學(xué)院院士榮譽(yù)基金會(huì)的基金利息頒發(fā)中國(guó)科學(xué)院院士榮譽(yù)獎(jiǎng)金。


  三是,保險(xiǎn)公司支付給保期內(nèi)未出險(xiǎn)的人壽保險(xiǎn)保戶的利息。


  四是,個(gè)人因任職單位繳納有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用而取得的無賠款優(yōu)待收入。


  五是,股民個(gè)人從證券公司取得的回扣收入或交易手續(xù)費(fèi)返還收入。


  六是,房地產(chǎn)公司因雙方協(xié)商解除商品房買賣合同而向購(gòu)房人支付的違約金。 


  梳理這份《公告》可見,包括房地產(chǎn)無償贈(zèng)與的3種情形,企業(yè)贈(zèng)送的具有價(jià)格折扣或折讓性質(zhì)的消費(fèi)券、代金券、抵用券、優(yōu)惠券等禮品,親戚朋友之間互相贈(zèng)送的網(wǎng)絡(luò)紅包,以及廢止的6類情形,一共有11類收入不需要繳納個(gè)稅。

太好了!

稅越來越少了!

趕快把這好消息告訴爸媽!

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