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最新公告！瑞金這個(gè)棚改項(xiàng)目可以選房啦！
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1003于 2024/06/12 14:31:11 發(fā)布
IP屬地：未知
來源：瑞金住保
作者：瑞金網(wǎng)
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最新公告！瑞金這個(gè)棚改項(xiàng)目可以選房啦！
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根據(jù)市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總指揮部統(tǒng)一部署，將于近期對(duì)2018年棚改（紅色天街項(xiàng)目）被征收人進(jìn)行安置房分配，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、安置對(duì)象。2018年棚改（紅色天街項(xiàng)目）補(bǔ)償安置協(xié)議中選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的被征收人。二、安置房源。腰布安置房、新院安置房、城西返遷房（一期）、白面壩一期為本次選房的房源。三、選房順序。本次選房根據(jù)被征收人簽訂的協(xié)議順序號(hào)及騰房號(hào)相加除以2，由小到大確定最終選房順序號(hào)進(jìn)行安置房分配。四、咨詢看房時(shí)間。咨詢安置情況和實(shí)地看房時(shí)間為本公告公示后至選房結(jié)束前。五、看房地點(diǎn)。腰布安置房、新院安置房、城西返遷房（一期）、白面壩一期為本次選房的房源。六、正式選房時(shí)間。2024年6月18日--2024年6月21日（上午9:00——11:30，下午14:30——17:00）。七、咨詢選房地點(diǎn)。瑞金市綿江河“一江兩岸”棚戶區(qū)改造工作總指揮部(八一南路老電力公司)。請(qǐng)廣大安置對(duì)象按上述條款予以配合，具體選房注意事項(xiàng)請(qǐng)仔細(xì)閱讀工作人員送達(dá)的《選房須知》，如還有疑問，請(qǐng)撥打電話:0797-2326833咨詢或到指揮部現(xiàn)場(chǎng)咨詢。1.接到《選房通知書》后，請(qǐng)您務(wù)必在規(guī)定時(shí)段內(nèi)參與選房。
2.選房安置流程：張貼公告-----發(fā)放通知-----咨詢看房-----入場(chǎng)候選-----正式選房-----費(fèi)用結(jié)算-----簽訂協(xié)議-----繳交費(fèi)用-----交付使用。3.被征收人可到指揮部接待交房組咨詢情況，查看圖表，可根據(jù)各自補(bǔ)償安置協(xié)議書約定的房屋戶型預(yù)選有意向的多套房。4.被征收人收到《選房通知書》后，規(guī)定的正式選房時(shí)段內(nèi)，請(qǐng)不要離開本市，保持通訊暢通。5.正式選房時(shí)，請(qǐng)務(wù)必?cái)y帶被征收人戶口簿、身份證、征收補(bǔ)償安置協(xié)議、選房通知書。若委托他人代為選房的，受委托人除攜帶好上述資料外，還需攜帶受委托人的身份證、委托書及攜帶委托人手拿有簽字和手印的委托書照片。6.選房時(shí)，按最終選房順序號(hào)依次進(jìn)行選房，每戶選房時(shí)間不得超過6分鐘（兩套及以上需同時(shí)選擇的，可延長(zhǎng)至8分鐘）,超過選房時(shí)間的，將取消本次選房資格，順延至當(dāng)日下午最后一輪重新選房。7.你應(yīng)根據(jù)補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的建筑面積、套數(shù)選擇安置房面積對(duì)應(yīng)的戶型,根據(jù)現(xiàn)有房源及安置需求數(shù)量，即協(xié)議中約定選擇60㎡的選房范圍為70.79㎡（含），協(xié)議中約定選擇90㎡的選房范圍為70.79㎡（含）～119.68㎡（含），協(xié)議中約定選擇120㎡的選房范圍為,119.68㎡（含）～127.76㎡（含），協(xié)議中約定選擇140㎡的選房范圍為133.66㎡（含）～151.37㎡（含）。8.安置房結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：腰布安置房、新院安置房結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為：超出10㎡以內(nèi)的按成本價(jià)2160元/㎡計(jì)算，10㎡以外按市場(chǎng)價(jià)3304/㎡。白面壩一期、城西返遷房（一期）安置房結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為：選擇在白面壩一期的安置戶，需繳交4319-3304＝1015元/㎡差價(jià)（如：協(xié)議約定120㎡戶型，120㎡×1015=121800元），另在實(shí)際選房時(shí)超出10㎡以內(nèi)的按成本價(jià)2160元/㎡計(jì)算，10㎡以外按市場(chǎng)價(jià)4319元/㎡（根據(jù)1戶最多享受10㎡成本價(jià)原則，原協(xié)議已享受10㎡成本價(jià)的不再享受；原協(xié)議未享受完10㎡的可繼續(xù)享受；原協(xié)議已有建筑面積進(jìn)行貨幣補(bǔ)償?shù)母鶕?jù)實(shí)際情況可享受10㎡以內(nèi)成本價(jià)的方可享受，不可享受成本價(jià)的不再享受）結(jié)算。未補(bǔ)償安置到位，需貨幣補(bǔ)償?shù)拿娣e按原協(xié)議補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。9.在規(guī)定選房時(shí)間的當(dāng)天未按時(shí)參加選房的，將在當(dāng)天下午最后一輪選房（如兩人及以上未按時(shí)選房則按照選房順序號(hào)選房）；規(guī)定選房時(shí)間當(dāng)天內(nèi)因故未選房的，則順延至來選房當(dāng)日下午最后一輪選房；無故不參加選房的，原選房順序號(hào)作廢，允許在剩余房源中選房。10.臨時(shí)過渡費(fèi)發(fā)放至確認(rèn)選房的當(dāng)月。如果你已選定安置房，但不在《安置協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清補(bǔ)償款的，將不交付安置房，并停止發(fā)放臨時(shí)安置過渡費(fèi)。11.《安置協(xié)議書》中被安置戶的姓名應(yīng)與《征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》中的被征收人姓名保持一致。12.繳納房屋補(bǔ)差款統(tǒng)一到建設(shè)銀行紅都大道支行,賬戶名：瑞金市財(cái)政局 ，賬號(hào)：36001184040050000614。被征收人在銀行繳款后將繳款回執(zhí)單復(fù)印件（需攜帶原件核對(duì)）及時(shí)交到接待交房組，繳款期限為《安置協(xié)議書》簽訂后十五日內(nèi)13.繳納房屋維修基金。繳交房屋維修基金可直接到瑞金市住房保障安置服務(wù)中心316室采取微信支付，也可以到銀行繳交。選擇在腰布安置房統(tǒng)一到中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行瑞金市支行（中山大酒店旁），戶名：瑞金市住房保障安置服務(wù)中心，賬號(hào);20336078100100000297091。選擇在白面壩一期（象湖新城一期）、新院安置房、城西返遷房（一期）統(tǒng)一到農(nóng)業(yè)銀行（紅都大道原婦保院旁邊），戶名：瑞金市住房保障安置服務(wù)中心，賬號(hào)：14007101040026964。被征收人在銀行繳款后將房屋維修基金的繳款回執(zhí)單復(fù)印件（需攜帶原件核對(duì)）及時(shí)交到接待交房組，繳款期限為《安置協(xié)議書》簽訂后十五日內(nèi)。14.安置房鑰匙交收后，請(qǐng)及時(shí)與物業(yè)公司對(duì)接，并辦理相關(guān)手續(xù)。腰布安置房物業(yè)：贛州福鑫物業(yè)服務(wù)有限公司，聯(lián)系人:陳聰：聯(lián)系電話:13879751520；城西返遷房物業(yè):瑞金市雨軒物業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人:劉瑛聯(lián)系電話:18970101177；白面壩一期、新院安置房物業(yè)：瑞金市金恒物業(yè)公司、聯(lián)系人：謝紅紅，聯(lián)系電話18679972258.（一）被征收人應(yīng)及時(shí)繳納房屋維修基金，以免影響你辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。（二）安置房交付后一年內(nèi)自愿辦理國(guó)有出讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證的，對(duì)其安置房分?jǐn)偼恋叵硎芡恋爻鲎尳鹪u(píng)估價(jià)減免50％繳納出讓金，逾期不辦理的，不予享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策。（三）鑒于指揮部辦公場(chǎng)所停放車輛有限，要求各選房人不開車前往，建議步行或騎自行車、電瓶車、摩托車或打的前往。
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