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經(jīng)營要求：

1、休閑餐飲吧經(jīng)營范圍：為醫(yī)院職工、家屬及病患提供茶飲、咖啡、果汁等飲品售賣服務；若出售西點則應提供以下資料：①若為自己生產(chǎn)，則須提供《食品生產(chǎn)許可證》；②若非自己生產(chǎn)，則須提供生產(chǎn)商的《食品生產(chǎn)許可證》和雙方合作協(xié)議；③若不出售西點則無需提供以上證書。西點前期制作不得在醫(yī)院進行；經(jīng)營商品不得與院內(nèi)食堂品種重疊；如有其他需要經(jīng)營售賣的產(chǎn)品，需與醫(yī)院溝通并且同意后方可售賣。小賣部經(jīng)營范圍：為醫(yī)院患者及職工提供符合國家標準的副食百貨、日用雜品、生活用品及醫(yī)用輔具等；在醫(yī)院允許放置自動售賣機的地方增設自動售貨機。禁止售賣品類：因為醫(yī)院的特殊性禁止售煙、酒、嬰幼兒配方奶粉及國家違禁食品和商品?？赡墚a(chǎn)生氣味、噪音或視覺引起不適的售品應經(jīng)得醫(yī)院同意。不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。售賣產(chǎn)品的價格不得高于醫(yī)院周邊市場同檔次同品類正價商品的零售價，確保顧客在醫(yī)院內(nèi)能夠享受到合理的價格。競得人必須嚴格執(zhí)行國家相關法規(guī)，符合國家有關食品安全方面的規(guī)定，杜絕使用“三無”產(chǎn)品、假冒偽劣、過期產(chǎn)品；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)則視為違約，除應承擔違約責任外，醫(yī)院有權提前解除合同。

2、租賃期限：本次招租的期限為 3 年，裝修免租期為2個月，免租期自租賃合同簽訂之日起計算。                  

3、租金繳納方式：租金按季度繳納，先繳納后使用，成交次日起7 個工作日內(nèi)繳納第一季度租金（第一季度租期已包含兩個月裝修免租期，扣除該免租期后，承租人僅需繳納一個月租金），以后每季度前 7 天內(nèi)繳納當季租金。租金不包含水、電相關費用。標的在使用期間所產(chǎn)生的水費、電費按表計量，參照醫(yī)院向相關部門繳納標準（浮動收?。?，由競得人次月5日前向出租單位繳納上月水、電費。

1、能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規(guī)定不能競租的除外），且經(jīng)營范圍包含便民百貨、食品銷售及飲品制作銷售等相關業(yè)務內(nèi)容；

2、不接受自然人及聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

4、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

5、具備《食品經(jīng)營許可證》；

6、參加招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

7、競租人被 “信用中國” 網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與競租（查詢時點為競租截止時間，由招租 / 拍賣機構上網(wǎng)查詢）；

8、遵守出租單位的管理，同意并遵守《租賃合同》、《醫(yī)院院內(nèi)休閑餐飲吧和小賣部管理制度》、《休閑餐飲吧和小賣部考核辦法》、《醫(yī)院院內(nèi)休閑餐飲吧和小賣部管理制度》、《休閑餐飲吧和小賣部考核辦法》等相關條款及制度含但不限于雙方的其他約定；

9、競租人必須辦理江西 CA 數(shù)字證書（已辦的使用原 CA 證書）；

10、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易平臺勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；

11、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本次招租僅限于采用CA鎖報名參與競租，競租方式采用網(wǎng)絡競價增價競租，自由競價，價高者得。

自由競價時間為 30分鐘，延時競價周期為120秒，加價幅度100元/次。

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標的物具體交付時間以實際交付時間為準。

1、標的展示時間：公告之日起至2026年1月26日17:00止；

2、標的展示地點：江西省贛州市瑞金市中醫(yī)院；

3、查看標的聯(lián)系電話：

①出租單位：瑞金市中醫(yī)院 謝主任 18679717077

②招租機構：贛州豐建工程項目管理有限公司 董女士 15216151297  

1、競租報名截止時間：公告之日起至2026年1月26日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2026年1月26日17:00止；

3、競價時間：2026年1月27日10:00開始。

本次招租僅限于采用CA鎖報名參與競租，競租方式采用網(wǎng)絡競價增價競租，自由競價，價高者得。

1、競租人自行登錄江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）進行網(wǎng)上報名，須在 2026年1月26日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2026年1月26日17：00前到達指定賬戶；

3、如需要拍賣機構協(xié)助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡報名相關證件原件到贛州豐建工程項目管理有限公司（贛州市章貢區(qū)康源·濱江國際2號樓1204室）辦理；

4、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系（注冊和登錄相關問題）0512-58188507；（系統(tǒng)操作咨詢）18500557603、18500557692。

1、出租單位：瑞金市中醫(yī)院 謝主任 18679717077

2、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士、王先生0797-8390937；

3、招租機構：贛州豐建工程項目管理有限公司 董女士 15216151297  

4、技術支持：（注冊和登錄相關問題）0512-58188507；

（系統(tǒng)操作咨詢）18500557603、18500557692。

1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）；

2、江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權交易系統(tǒng)（https://jxcqjy.jxggzyjy.cn/）；

3、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）。