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瑞金一物業(yè)竟把停車場鎖了，不讓業(yè)主進出！
剛剛，瑞金網小編從客家新聞網“問政贛州”欄目獲悉，有網友在該欄目留言咨詢：地下停車場物業(yè)鎖起來不讓業(yè)主進出。針對網友提出的相關問題，瑞金官方做出了明確的回復，具體詳情如下：
▲“問政贛州”平臺截圖
尊敬的網友：
您好！您在問政贛州平臺反映的“地下停車場物業(yè)鎖起來不讓業(yè)主進出”的問題已收悉，我局與相關部門高度重視，現將處理情況答復如下：
一、根據江西省人防辦《關于進一步規(guī)范防空地下室平時使用和維護管理有關問題的通知》（贛人防發(fā)﹝2012﹞5號）規(guī)定：“依法結合民用建筑修建的防空地下室是國家強制要求配套建設的人防工程，屬于國防工程和社會公益設施，任何單位和個人不得買賣或者以長期出租使用權的名義變相買賣防空地下室。在目前國家對防空地下室產權尚未明確的情況下，防空地下室平時使用只允許短期租賃，每次租賃合同期不得超過5年”；“防空地下室平時使用按‘誰投資、誰受益’原則確定”；“防空地下室平時使用應當采取有償方式進行，按“誰使用、誰付費”的原則，收取費用優(yōu)先用于防空地下室戰(zhàn)備設備設施的維護管理?！遍_發(fā)企業(yè)是出租人。
二、關于收費標準問題。物業(yè)企業(yè)已在小區(qū)內公示發(fā)改部門備案文件，具體情況可向市發(fā)改委咨詢。據了解，地下室轎車車位租金560元每月，摩托車是20元每月的地下室租金。
我局等相關部門正在密切關注此項工作，多次組織相關部門、業(yè)主及開發(fā)商召開協(xié)調會，解釋政策，并考慮業(yè)主承受能力，在尊重市場的情況下，爭取達成雙方滿意的結果。同時與城市社區(qū)管委會推動小區(qū)成立業(yè)主委員會，搭建與開發(fā)商對話平臺，解決困擾業(yè)主交通工具停放與充電等實際問題。目前，正與開發(fā)企業(yè)商定地面停放二輪車充電的場地，屆時將向城管部門報備。
歡迎來電咨詢反映對物業(yè)管理的意見建議，電話：2530965。
瑞金市住房和城鄉(xiāng)建設局
2020年6月28日
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下一條：學起來！這樣的瑞金人才夠贊！
