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關(guān)于瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

破產(chǎn)重整一案競爭選任破產(chǎn)管理人公告

贛州發(fā)展投資有限公司、贛州發(fā)展房地產(chǎn)投資有限責任公司申請對瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行重整一案，本院經(jīng)審查擬裁定受理重整申請。為公正高效審理企業(yè)破產(chǎn)案件，依法保護債權(quán)人、債務(wù)人和其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益，確保企業(yè)破產(chǎn)重整案件管理人勤勉盡責、忠實履職，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件指定管理人的規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，本院決定采取競爭方式公開選任破產(chǎn)管理人?，F(xiàn)公告如下：

一、債務(wù)人基本情況

瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2011年9月16日,注冊資本5000萬元,法定代表人王金國，公司位于瑞金市金都大道,經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；房屋租賃；建筑材料銷售等。瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要資產(chǎn)為其開發(fā)建設(shè)的“九天御景”樓盤項目，具體情況以相關(guān)行政機關(guān)登記、備案等公示信息為準（請申報機構(gòu)自行現(xiàn)場查驗核實）。目前瑞金九天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金周轉(zhuǎn)困難，資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，符合重整受理條件。

二、申報條件

1.申報機構(gòu)限于編入江西省高級人民法院或江西省贛州市中級人民法院破產(chǎn)管理人名冊的律師事務(wù)所、破產(chǎn)清算事務(wù)所；

2.2017年1月1日至今，申報機構(gòu)應(yīng)具有處理房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)管理人工作的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗；

3.申報機構(gòu)派出的本案破產(chǎn)管理人團隊成員應(yīng)不少于6人，且一半以上應(yīng)具有破產(chǎn)管理人工作經(jīng)驗，領(lǐng)隊和副領(lǐng)隊應(yīng)有破產(chǎn)管理人工作經(jīng)驗；

4.申報機構(gòu)及其派出的本案破產(chǎn)管理人團隊成員2017年1月1日至2020年6月30日期間執(zhí)業(yè)過程中未受到行政機關(guān)、監(jiān)管機構(gòu)及行業(yè)自律組織的處罰或處分；

5.申報機構(gòu)及其派出的本案破產(chǎn)管理人團隊成員不得具有《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十四條第三款，《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件指定管理人的規(guī)定》第九條、第二十三條、第二十四條規(guī)定的不能擔任管理人工作的情形;

6.申報機構(gòu)必須接受“逾期懲罰承諾”條款，條款內(nèi)容為“本機構(gòu)承諾在法院指定本機構(gòu)擔任本案破產(chǎn)管理人之日起2年內(nèi)完成管理人工作并終止或終結(jié)本案破產(chǎn)程序；每逾期1年自愿扣減12%的管理人報酬，逾期不足1年或超過1年的按相應(yīng)月份數(shù)扣減。未常駐瑞金市，延誤工作的，同意減少管理人報酬或依法更換管理人?！?/span>

三、申報材料

申報機構(gòu)應(yīng)于申報期限屆滿前向本院提交申報材料及相對應(yīng)的證件、資料、憑證復(fù)印件等證明材料。申報材料應(yīng)包括以下內(nèi)容:

1.《競爭管理人申請書》《競爭管理人申請表》《競爭管理人承諾書（一）》（模板見附件一、二、三）；

2.申報機構(gòu)的基本情況（成立時間、規(guī)模、業(yè)績和編入法院管理人名冊情況等）及破產(chǎn)團隊建設(shè)情況；

3.擬推薦從事本案破產(chǎn)管理人工作的團隊成員的名冊表、聯(lián)絡(luò)方式、基本信息（履職能力綜合說明、個人簡歷及參加破產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、破產(chǎn)案件辦理的情況介紹等）及無不適合擔任本案破產(chǎn)管理人情形的承諾書（模版見附件四）;

4.行政主管部門、監(jiān)管機構(gòu)及行業(yè)自律組織出具的在2017年1月1日至2020年6月30日期間申報機構(gòu)及其派出的本案破產(chǎn)管理人團隊成員未受處罰或處分的證明；

5.2017年1月1日至今，申報機構(gòu)或其成員在省市級、國家級刊物發(fā)表企業(yè)破產(chǎn)、公司清算業(yè)務(wù)方面文章的情況；如果為成員發(fā)表，應(yīng)明確該成員在申報機構(gòu)報名時是否為申報機構(gòu)的執(zhí)業(yè)律師或其他工作人員，且該成員是否加入申報機構(gòu)派出的本案破產(chǎn)管理人團隊；

6.2017年1月1日至今，申報機構(gòu)派員參加省市級、國家級企業(yè)破產(chǎn)、公司清算業(yè)務(wù)方面研討會、培訓(xùn)會的情況；

7.2017年1月1日至今，申報機構(gòu)擔任破產(chǎn)管理人的經(jīng)驗和工作業(yè)績：

（1）有關(guān)數(shù)據(jù)以人民法院的相關(guān)法律文書為準;

（2）應(yīng)明確是單獨擔任破產(chǎn)管理人還是共同擔任破產(chǎn)管理人；

（3）對主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)的公司有無破產(chǎn)清算、重整的經(jīng)驗;

8.申報機構(gòu)擔任破產(chǎn)管理人正在承辦的破產(chǎn)案件數(shù)量及進程；

9.申報機構(gòu)是否擁有具有個人管理人資格的律師及人數(shù)，且該具有個人管理人資格的律師是否加入申報機構(gòu)派出的本案破產(chǎn)管理人團隊；

10.管理人的報酬及折扣方案；

11.參與本案的競爭優(yōu)勢；

12.獲選后的工作思路,包括組織架構(gòu)、職責分工、主要工作預(yù)案等;

13.其他應(yīng)當說明的情況及提交的材料。

申報機構(gòu)須將上述申報材料及相對應(yīng)的證明材料依照上述順序（附上目錄）裝訂成冊，密封并加蓋機構(gòu)公章，一式十份（并刻錄成光盤，一并提交），郵寄本院（寄出后需在報名期限內(nèi)提前告知本院快遞單號；報名期限內(nèi)，未告知快遞單號且本院未收到報名材料的，視為逾期報名，本院不予接受）。不接受電話、電子郵件等其他方式的報名。所有提交材料恕不退還。

上述申報材料及證明材料涉及申報條件審查或初選評分依據(jù)，申報機構(gòu)須完整提交。申報機構(gòu)須確保上述材料均真實、合法，如經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)存在虛假及違法情形，該機構(gòu)將不得再擔任本案破產(chǎn)管理人。

四、報名時間

申報機構(gòu)應(yīng)于2020年8月14日之前一次性提交所有申報材料和證明材料。受理申報資料期間為上午9:00-11:00、下午15:00-17:00（節(jié)假日不予受理），以收到紙質(zhì)申報資料時間為報名時間，逾期，不予受理。未提交的申報材料和證明材料，根據(jù)性質(zhì)、作用不同，視為申報機構(gòu)不符合相應(yīng)申報條件或在初選評分時予以考量。

五、選任規(guī)則

1.本案破產(chǎn)管理人的選任采用競爭方式；

2.本院從符合申報條件的申報機構(gòu)中初選5名申報機構(gòu)進入復(fù)選（申報機構(gòu)等于或者少于5名的，初選3名進入復(fù)選）。本院將組成選任破產(chǎn)管理人評審委員會，組織進入復(fù)選的申報機構(gòu)進行競爭意見陳述，遴選出2名申報機構(gòu)，確定1名破產(chǎn)管理人、1名備選管理人。進入復(fù)選的機構(gòu)在接到本院電話或短信通知后，應(yīng)準時到達本院指定地點參加競爭意見陳述會，未按時參加的，視為放棄參加本案破產(chǎn)管理人選任。

六、郵寄地址及聯(lián)系人

郵寄地址、郵編：江西省瑞金市七彩大道西側(cè)瑞金市人民法院，郵編342500

收件人、聯(lián)系人：金融審判庭  羅榮蓮

聯(lián)系電話：0797-2593903

瑞金市人民法院

二〇二〇年七月三十一日