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剛剛，瑞金網小編從客家新聞網“問政贛州”欄目獲悉，有網友在該欄目留言咨詢：拆遷安置房底下停車位權利是屬于小區(qū)返遷戶嗎？拆遷安置房是否政府保障房？。針對網友提出的相關問題，瑞金官方做出了明確的回復，具體詳情如下：

▲“問政贛州”平臺截圖

尊敬的網友：

您好！您在網絡問政贛州平臺反映的“拆遷安置房底下停車位權利是屬于小區(qū)返遷戶嗎？拆遷安置房是否政府保障房？”的問題收悉，現(xiàn)將處理情況匯報如下：

根據《物權法》第七十四條，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。故地下室產權及收益權屬于建設單位。

返遷安置房是屬于棚戶區(qū)改造性質，不屬于政府保障房。保障房是政府投資，政府所有的房屋稱為統(tǒng)稱為保障房。

一江兩岸1期拆遷置換白面壩安置房（即紅都新城小區(qū)）由近期開始交房，物業(yè)企業(yè)根據當前及今年一段時間物業(yè)服務企業(yè)已取得發(fā)改委物業(yè)服務價格備案，并在小區(qū)公示，收費標準為高層公共服務費1.1元/月/m2（不含電梯和二次供水公攤），商業(yè)1.6元/月/m2，車位租賃價格260元/月，物業(yè)企業(yè)為考慮安置戶的實際情況，住宅物業(yè)費按1.2元/月/m2（含公攤）標準收取，該標準屬于正常偏低范疇。

感謝您對我們工作的信任和支持！

瑞金市住房和城鄉(xiāng)建設局

2020年8月7日