微信公眾號
微信掃一掃
可以建多高？多大？瑞金農(nóng)村建房最新規(guī)定來了！
一戶只能擁有一處宅基地
占地不得超過120平方米
建筑層數(shù)不得超過3層
建筑面積不得超過350平方米
小編獲悉，贛州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市自然資源局日前印發(fā)通知，對《贛州市農(nóng)村宅基地審批管理工作指引》進(jìn)行解讀，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理工作，推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。
一起來看
《工作指引》明確
農(nóng)村宅基地審批管理要嚴(yán)格遵循“符合規(guī)劃、一戶一宅、簡政放權(quán)”的原則，即農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合各級國土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田；一戶只能擁有一處宅基地，占地不得超過120平方米，建筑層數(shù)不得超過3層，建筑面積不得超過350平方米；農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)。
《工作指引》明確
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員符合下列條件之一的，可以以戶為單位向村集體經(jīng)濟(jì)組織申請宅基地建房：共同生活居住在同一住址的農(nóng)村家庭，因兄弟姐妹或者子女已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，需要建房分開居住的；現(xiàn)有住房屬于危舊房需要拆除重建的；因國家、集體建設(shè)需要遷建或者按政策實行移民搬遷的；原有住房因災(zāi)毀需要重建的；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
《工作指引》要求規(guī)范宅基地審批和建房規(guī)劃許可管理。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要切實履行屬地職責(zé)優(yōu)化審批流程，提高審批效率，加強事中事后監(jiān)管，組織做好農(nóng)村宅基地審批和建房規(guī)劃許可有關(guān)工作，為農(nóng)民提供高效便捷的服務(wù)。按照流程，符合宅基地申請條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請。村民小組會議討論公示后，將農(nóng)戶申請等材料交村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會審查。村級組織審查通過后簽署意見，報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)本級農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源有關(guān)部門聯(lián)審結(jié)果，對農(nóng)民宅基地申請進(jìn)行審批，出具《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》 ，并報縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門、自然資源部門備案。
《工作指引》要求嚴(yán)格用地建房全過程管理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要加強對宅基地申請、審批、使用的全程監(jiān)管，落實宅基地申請審查到場、批準(zhǔn)后丈量批放到場、住宅建成后核查到場“三到場”要求。通過驗收的農(nóng)戶，可以向不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)登記。
-
上一條：瑞金朱新嬌，你值得！
0條評論
客服電話
181 0797 6666工作時間 周一至周五 8:00-17:30
客服QQ
微信公眾號
微信客服號
Copyright @ 2015-2025 瑞金網(wǎng)m.beephoto.cn 版權(quán)所有