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剛剛,瑞金網(wǎng)小編從瑞金市人民政府網(wǎng)了解到,市自然資源局發(fā)布了《瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”建設(shè)項目征地告知書》,詳情如下:

瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”建設(shè)項目
征地告知書
根據(jù)《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》,經(jīng)市政府研究決定,擬征收瑞金市黃柏鄉(xiāng)柏村村王竹小組、湖嶺村龍?zhí)两切〗M范圍內(nèi)的部分集體土地用于瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”項目建設(shè)。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征用土地管理辦法》等規(guī)定,現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下:
一、規(guī)劃用途
擬征收土地用于瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”項目建設(shè)。
二、征地權(quán)屬單位、位置、面積和地類
擬征收土地位于:
(一)瑞金市黃柏鄉(xiāng)柏村村王竹小組(黃柏鄉(xiāng)新茶亭老206國道與紅軍大道之間區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)土地)(詳見征地現(xiàn)狀圖)。用地規(guī)模82.87畝,其中包括老206國道12.82畝,在黃柏中心小學(xué)、黃柏農(nóng)貿(mào)市場、黃柏中學(xué)及紅色影視基地等項目征地時已征收24.01畝【涉及紅色影視基地項目2.81畝(水田2.25畝、旱地0.56畝)土地目前尚未實施補償】,現(xiàn)擬征地面積46.04畝(其中:水田11.31畝、菜地2.88畝、旱地2.53畝、園地6.45畝、宅基地2.37畝、村內(nèi)空閑地20.5畝);
(二)瑞金市黃柏鄉(xiāng)湖嶺村龍?zhí)两切〗M(黃柏中學(xué)西側(cè)、黃柏鄉(xiāng)新茶亭老206國道兩側(cè)區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)土地)(詳見征地現(xiàn)狀圖)。用地規(guī)模34.19畝,其中包括老206國道8.03畝,在黃柏敬老院、鋼化玻璃廠及319國道拓寬等項目征地時已征收11.36畝,現(xiàn)擬征地面積22.83畝(其中:水田4.79畝、菜地0.47畝、旱地4.03畝、園地2.07畝、宅基地1.58畝、村內(nèi)空閑地9.89畝)。
(具體權(quán)屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認(rèn)為準(zhǔn)。)
三、被征收對象
擬征收土地紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)人(單位)和地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)、使用權(quán)人(單位)。
四、征地補償、青苗及附著物等補償標(biāo)準(zhǔn)
征地補償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發(fā)〔2016〕129號)、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)(2020年調(diào)整)的通知》(瑞府辦發(fā)〔2020〕26號)規(guī)定執(zhí)行;地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》(瑞府辦發(fā)〔2016〕179號)規(guī)定執(zhí)行。
五、安置政策
土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼(補助)的安置措施;主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、宅基地安置兩種方式;其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進行貨幣補償(補助)安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》(瑞府發(fā)〔2015〕26號)、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》(瑞府辦發(fā)〔2016〕129號)、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》(瑞府辦發(fā)〔2016〕179號)及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)(2020年調(diào)整)的通知》(瑞府辦發(fā)〔2020〕26號)規(guī)定執(zhí)行。
六、告知期限
本告知期限自2020年12月21日至2021年1月19日。
七、自本告知書發(fā)布之日起,任何單位和個人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補償。
(五)戶籍登記(婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外)。
九、本告知書下發(fā)后,將組織對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物的權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查,擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)予以配合,并在本告知書告知期限內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)卮逦瘯蛐〗M辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)。
十、在擬被征收土地范圍內(nèi),土地或地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物權(quán)屬有爭議的,憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或資料,及時向黃柏鄉(xiāng)人民政府或瑞金市自然資源局等相關(guān)部門申請權(quán)屬糾紛處理。
特此告知
附件1:征地現(xiàn)狀圖





瑞金市黃柏鄉(xiāng)人民政府 丁榮輝 13979742905
瑞金市自然資源局 楊沁福 0797-2557232

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