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剛剛，瑞金網(wǎng)小編從瑞金市人民政府網(wǎng)了解到，市自然資源局發(fā)布了《瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”建設(shè)項(xiàng)目征地告知書(shū)》，詳情如下：

瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”建設(shè)項(xiàng)目

征地告知書(shū)

根據(jù)《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市黃柏鄉(xiāng)柏村村王竹小組、湖嶺村龍?zhí)两切〗M范圍內(nèi)的部分集體土地用于瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”項(xiàng)目建設(shè)。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》和《江西省征用土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地用于瑞金市黃柏“示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)”項(xiàng)目建設(shè)。

二、征地權(quán)屬單位、位置、面積和地類(lèi)

擬征收土地位于：

（一）瑞金市黃柏鄉(xiāng)柏村村王竹小組（黃柏鄉(xiāng)新茶亭老206國(guó)道與紅軍大道之間區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)土地）（詳見(jiàn)征地現(xiàn)狀圖）。用地規(guī)模82.87畝，其中包括老206國(guó)道12.82畝，在黃柏中心小學(xué)、黃柏農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、黃柏中學(xué)及紅色影視基地等項(xiàng)目征地時(shí)已征收24.01畝【涉及紅色影視基地項(xiàng)目2.81畝（水田2.25畝、旱地0.56畝）土地目前尚未實(shí)施補(bǔ)償】，現(xiàn)擬征地面積46.04畝（其中：水田11.31畝、菜地2.88畝、旱地2.53畝、園地6.45畝、宅基地2.37畝、村內(nèi)空閑地20.5畝）；

（二）瑞金市黃柏鄉(xiāng)湖嶺村龍?zhí)两切〗M（黃柏中學(xué)西側(cè)、黃柏鄉(xiāng)新茶亭老206國(guó)道兩側(cè)區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)土地）（詳見(jiàn)征地現(xiàn)狀圖）。用地規(guī)模34.19畝，其中包括老206國(guó)道8.03畝，在黃柏敬老院、鋼化玻璃廠及319國(guó)道拓寬等項(xiàng)目征地時(shí)已征收11.36畝，現(xiàn)擬征地面積22.83畝（其中：水田4.79畝、菜地0.47畝、旱地4.03畝、園地2.07畝、宅基地1.58畝、村內(nèi)空閑地9.89畝）。

（具體權(quán)屬、界址、面積和地類(lèi)以最終調(diào)查確認(rèn)為準(zhǔn)。）

三、被征收對(duì)象

擬征收土地紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)、使用權(quán)人（單位）和地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)、使用權(quán)人（單位）。

四、征地補(bǔ)償、青苗及附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號(hào)）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼（補(bǔ)助）的安置措施；主體房屋拆遷安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置、宅基地安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償（補(bǔ)助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號(hào)）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2020年12月21日至2021年1月19日。

七、自本告知書(shū)發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補(bǔ)償。

（五）戶(hù)籍登記（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國(guó)、退伍以及刑滿(mǎn)釋放等戶(hù)籍登記除外）。

九、本告知書(shū)下發(fā)后，將組織對(duì)擬征收土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物的權(quán)屬、種類(lèi)、規(guī)格和數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)以及地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)予以配合，并在本告知書(shū)告知期限內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或小組辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。

十、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物權(quán)屬有爭(zhēng)議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或資料，及時(shí)向黃柏鄉(xiāng)人民政府或瑞金市自然資源局等相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬糾紛處理。

特此告知

附件1：征地現(xiàn)狀圖

瑞金市黃柏鄉(xiāng)人民政府  丁榮輝  13979742905

瑞金市自然資源局  楊沁福  0797-2557232